Magnifique appartement de 4 pièces avec balcon


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Coup de coeur

Appartement 80 m² - 4 Pièces - Paris 1 299 000


Description de l'offre Ref 483


Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1907, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 80 m² entièrement rénové avec plus de 200 000 € de travaux offre des prestations d’un standing exceptionnel. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son élégance, ses volumes et la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme classique, dans un esprit résolument haut de gamme.L’appartement se compose d’une entrée généreuse, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains. Il dispose d’un balcon filant aménagé avec goût. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux nobles et des finitions de luxe.Un atout rare : une capacité de rangement exceptionnelle, intégrée discrètement et optimisée dans tout l’appartement, offrant un niveau de fonctionnalité rarement égalé dans ce type de bien.L’immeuble est en bon état général, dispose d’une cave, d’une gardienne et de toutes les commodités d’un immeuble de standing du 16ème arrondissement. DPE : classe D.Cet appartement clé en main, rénové avec un soin minutieux et une attention particulière aux détails, constitue une opportunité unique dans un quartier recherché de Paris, près de tous types de commerces et des lignes de métro 6 et 9.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 75016


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1907


Copropriété OUI


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 5 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €


Charges 1 300 €


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